Wat wij doen

BRIKKS is een professioneel vastgoedadvieskantoor gespecialiseerd in de acquisitie en dispositie van commercieel vastgoed binnen Nederland. We zijn actief in alle sectoren van de vastgoedmarkt met een sterke focus op en een uitgebreid trackrecord in winkelvastgoed.

 

Wij adviseren en begeleiden institutionele beleggers, fondsen, particuliere beleggers, family offices, eigenaar-gebruikers, coöperaties en ontwikkelaars, bij de aan- en verkoop van commercieel vastgoed en de optimalisatie van hun beleggingsportefeuille.

 

In onze dienstverlening hanteren we de hoogste kwaliteitsstandaarden en is integriteit een hygiënefactor.

Onze waarden

De professionals van BRIKKS zijn vastbesloten altijd het juiste te doen, gedreven door een positieve en energieke instelling. We zetten ons volledig in voor de belangen van onze cliënten en aarzelen niet om ‘nee’ te zeggen als dat het juiste is.

 

Om het beste resultaat te behalen voor onze cliënten zijn wij gericht op de juiste koers. Een koers die we uitzetten met een team van professionals dat lokale én nationale marktkennis heeft en een visie die ver voorbij landsgrenzen gaat.

BRIKKS streeft altijd naar het sluiten van de meest optimale deals en is een erkend adviseur voor topprofessionals in de sector.

 

Persoonlijk aandacht voor uw situatie, wensen en behoeften op het gebied van commercieel vastgoed is het uitgangspunt. Vanuit onze oprechte passie voor vastgoed streven we naar een sterke band met onze cliënten, gebaseerd op professionaliteit en vertrouwen, om zo samen tot de beste resultaten te komen.

01 Integriteit
Ons kompas dat kennis en integriteit combineert als basis voor de juiste keuzes.
02 Loyaliteit
We koesteren uw en onze reputatie. Vertrouwen is de basis net als doen wat we beloven.
03 Innovatie
We zijn ondernemend en proactief en blijven voortdurend nieuwe wegen verkennen om innovatieve oplossingen te bedenken voor veranderende behoeften en de evoluerende vastgoedmarkt.
04 Kwaliteit
BRIKKS handhaaft altijd de hoogste kwaliteitsnormen en sluit geen compromissen in de kwaliteit van de dienstverlening.

Diensten

Ontdek onze veelzijdige dienstverlening die aansluit bij de specifieke vragen en behoeften van onze opdrachtgevers. Wij kijken met een vernieuwende blik naar commercieel vastgoed zodat wij kansen zien waar anderen deze vaak over het hoofd zien.

01 Dispositie

BRIKKS heeft ruime ervaring in het begeleiden van gestructureerde verkoopprocessen voor commercieel vastgoed. Zowel voor individuele objecten als portefeuilles, en zowel off-market als onderhands. We begeleiden onze cliënten in het volledige traject, vanaf het kiezen van de juiste dispositiestrategie tot en met de afronding van een succesvolle transactie. Ons doel is de beste prijs realiseren bij een minimaal executierisico.

 

Onze dienstverlening omvat:

  • Marktanalyse
  • Opstellen waarde-opinie
  • Dispositiestrategie inclusief timing
  • Vendor due diligence zonder “open eindjes” / structureren dataroom
  • Professionele marketing (teaser, huurlijst en investment memorandum)
  • LOI / HOT
  • Due diligence
  • Afronding transactie
02 Acquisitie

BRIKKS biedt uitgebreide ondersteuning bij de acquisitie van commercieel vastgoed. We stellen een waarde-opinie op, gebaseerd op een combinatie van marktindicatoren en onze expertise, en helpen bij het formuleren van een professioneel bod. Gedurende het gehele proces begeleiden we onze cliënten bij de onderhandelingen over de Letter of Intent en de uitvoering van de due diligence. Ons ultieme doel is maximale ontzorging van een optimaal aankoopresultaat voor onze cliënten.

 

Onze dienstverlening omvat:

  • Samenspraak investeringscriteria
  • Marktanalyse
  • Opstellen waarde-opinie
  • Uitbrengen bieding (NBO)
  • Commerciële input LOI/ HOT
  • Begeleiding due diligence
  • Afronding transactie
  • Aftersales
03 Sale & Leaseback

BRIKKS begeleidt eigenaar/gebruikers bij Sale & Leaseback-transacties. We voeren onderhandelingen gericht op een optimale verkoopprijs, terwijl we de huurvoorwaarden voor de toekomstige gebruiker waarborgen. In samenwerking en samenspraak met onze cliënten stellen we huurvoorwaarden op inclusief de aanvangshuurprijs, huurtermijn en het contracttype.

04 Underwriting

Onze uitgebreide expertise in taxaties en kapitaalmarkten is de basis voor het opstellen van financiële analyses en marktanalyses voor commerciële vastgoedtransacties. We beoordelen toekomstige kasstromen en rendementsprognoses, en voeren grondige marktanalyses uit om de haalbaarheid van transacties te beoordelen en risico’s te identificeren. We zijn een sparringpartner in taxatievraagstukken en hebben de kennis, de referenties en uitgebreide expertise in analyses om een inhoudelijke gesprekspartner te zijn voor de door onze cliënten aangestelde taxateur.

05 Strategische analyse portefeuille

BRIKKS adviseert cliënten op basis van grondige marktanalyses gericht op optimalisatie van de portefeuille. Dit omvat advies over aan- of verkoop van objecten om de portefeuille te versterken, verbeterde financiering of meer consistentie in de vastgoedportefeuille. Diensten die bijdragen aan prijsoptimalisatie en bijvoorbeeld een breder koperspubliek. Met proactieve analyses signaleren we kansen en uitdagingen, zodat onze cliënten kunnen anticiperen of juist momentum kunnen benutten.

06 Waarborgen/ investeren familiekapitaal

BRIKKS helpt vermogende families bij het opbouwen en optimaliseren van vastgoedportefeuilles op lange termijn. We streven naar de beste kansen en zorgen voor geschikte huurders om succes te garanderen. Onze ‘off-market’ benadering waarborgt discretie en betrouwbaarheid, terwijl onze uitgebreide kennis en ervaring het mogelijk maakt om nauwkeurig in te spelen op de specifieke behoeften van onze cliënten.

Cliënten