BRIKKS B.V. (KvK-nummer 93404344) hanteert bij haar dienstverlening en in aanvulling op dan wel in afwijking van de wet de volgende Algemene Voorwaarden:
1.1 In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder:
De overeenkomst(en) van Opdracht die betrekking heeft op onze makelaarsdiensten en/ of adviesdiensten voor de transactie, met uitsluiting van taxatiewerkzaamheden, fiscaal, juridisch, bedrijfs-/boekhoudkundig, technisch en/of milieuadvies.
De ontvangst van het door Opdrachtgever ondertekende document waarin de Opdracht is vastgelegd door BRIKKS B.V.;
Degene die aan BRIKKS B.V. de Opdracht heeft verstrekt, derhalve de contractuele wederpartij van BRIKKS B.V.;
BRIKKS B.V. en Opdrachtgever;
De aan BRIKKS B.V. verschuldigde vergoeding door de Opdrachtgever, al dan niet bij voortijdige beëindiging van de Opdracht;
Deze Algemene Voorwaarden die van toepassing zijn op (al dan niet collegiale) de Opdracht.
2.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle Opdrachten en maken deel uit van alle overeenkomsten tussen BRIKKS B.V. en Opdrachtgever en zijn van toepassing op alle daarmee verband houdende (rechts) handelingen van BRIKKS B.V.
2.2 De toepasselijkheid van eventuele afwijkende voorwaarden of bedingen van de Opdrachtgever wordt door BRIKKS B.V. uitdrukkelijk van de hand gewezen.
2.3 Indien en voor zover er sprake mocht zijn van een discrepantie tussen de Nederlandse tekst van de Voorwaarden en enige vertaling daarvan, dan prevaleert de Nederlandse tekst te allen tijde.
3.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op dienstverlening met betrekking tot het onroerend goed/registergoed. Voor zover niet anders blijkt, wordt onder onroerend(e) goed(eren) verstaan onroerende zaken en beperkte rechten daarop.
3.2 De overeengekomen Vergoeding en de bijkomende kosten/onkosten zijn, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen, exclusief wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).
3.3 Contante betalingen worden niet geaccepteerd.
3.4 Elke vertegenwoordiger van BRIKKS B.V voert door hem of haar of haar aanvaarde Opdrachten naar beste weten en kunnen en met inachtneming van de belangen van zijn Opdrachtgever uit. Tenzij anders overeengekomen mag de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V de werkzaamheden die nodig voor het uitvoeren van de Opdracht door anderen, onder zijn verantwoording, laten uitvoeren.
3.5 In geval een Opdracht wordt verstrekt door meer dan één persoon, is ieder van hen hoofdelijk aansprakelijk voor de bedragen die uit hoofde van die Opdracht aan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V verschuldigd zijn.
3.6 In geval van overlijden van de Opdrachtgever eindigt de Opdracht op het tijdstip waarop de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V van het overlijden kennis krijgt. Het bepaalde in artikel 4.22 is van overeenkomstige toepassing.
3.7 Vorderingen wegens verschuldigde vergoeding zijn opeisbaar indien en zodra de Opdracht is uitgevoerd of om een andere reden eindigt, tenzij uit deze voorwaarden anders blijkt of Opdrachtgever en de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. anders overeenkomen. Dit geldt eveneens ten aanzien van gedane verschotten en gemaakte onkosten. Opdrachtgever en de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. kunnen betaling vooruit door de Opdrachtgever overeenkomen. Zij kunnen ook tussentijdse afrekening van gedane verschotten en gemaakte onkosten overeenkomen.
3.8 De Opdrachtgever aan wie, door middel van een nota of op andere wijze, schriftelijk betaling van vergoedingen, verschotten of onkosten is verzocht en van wie binnen 30 dagen na een tweede schriftelijk verzoek nog geen betaling is ontvangen, is aansprakelijk voor de kosten die de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. vanaf het moment van verstrijken van deze 30 dagen zowel in als buiten rechte ter inning van zijn vordering maakt. Tevens is hij vanaf dat moment rente over die vordering verschuldigd; het rentepercentage is gelijk aan de wettelijke rente (art. 6:120 BW). Deze aansprakelijkheid voor inningskosten en verschuldigdheid van rente vervalt, indien en voor zover dit wordt beslist bij uitspraak van een daartoe door aangewezen rechter, in samenhang met diens oordeel dat het door de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. aan vergoeding, verschotten of onkosten in rekening gebrachte bedrag niet verschuldigd is.
4.1 Onder Opdracht wordt, voor zover niet anders blijkt in dit hoofdstuk, verstaan een Opdracht tot het verlenen van diensten met betrekking tot het tot stand komen van een overeenkomst inzake onroerend goed.
4.2 De vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. draagt zorg dat de Opdrachtgever beschikt over informatie omtrent het dienstenpakket van de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V., de rechten en verplichtingen die voortvloeien uit de Opdracht en de gebruikelijke gang van zaken bij transacties met betrekking tot onroerend goed. Indien de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. iemand beschouwt als Opdrachtgever maar deze het bestaan van de Opdracht betwist en het bestaan van de Opdracht niet blijkt uit een door de Opdrachtgever ondertekend en aan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. gericht stuk, ontbeert de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. het recht op betaling wegens vergoeding, verschotten of onkosten, tenzij hij het bestaan van de Opdracht op andere wijze kan bewijzen.
4.3 Tenzij anders overeengekomen staan de Opdrachtgever uit hoofde van zijn Opdracht onder meer de volgende diensten ter beschikking:
4.4 De vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. onthoudt zich van het aanvaarden van een Opdracht met betrekking tot een onroerend goed ter zake waarvan hij reeds Opdracht heeft van een andere Opdrachtgever. Vloeit uit een lopende Opdracht voort dat de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. aan die Opdrachtgever een dienst verleent met betrekking tot onroerend goed ten aanzien waarvan hij tegelijkertijd uit hoofde van een andere lopende Opdracht een dienst zou moeten verlenen aan een andere Opdrachtgever, terwijl het verlenen van de dienst aan de ene Opdrachtgever in strijd is met het belang van de andere Opdrachtgever, dan overlegt de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. met, te zijner keuze, elk van deze Opdrachtgever of één van hen. De vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. opent dit overleg in ieder geval zodra het stadium van onderhandelingen tussen de betreffende Opdrachtgever wordt bereikt. Het overleg dient te leiden tot het opschorten of eventueel beëindigen van één van de Opdrachten. Bij het overleg stelt de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. tevens de mogelijkheid aan de orde dat de Opdrachtgever wiens Opdracht wordt opgeschort of beëindigd een collega-vastgoeddeskundige inschakelt. Komt, al dan niet in strijd met het voorgaande, tussen de Opdrachtgever een overeenkomst tot stand, dan kan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. in gevallen waarin de wet zich niet tegen het in rekening brengen van courtage verzet, daaraan slechts ten opzichte van één van hen een recht op courtage ontlenen.
4.5 De Opdracht als zodanig houdt geen volmacht aan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. in tot het sluiten van overeenkomsten namens de Opdrachtgever, aan de Opdracht kunnen echter volmachten worden verbonden en deze kunnen ook later worden verstrekt.
4.6 De Opdrachtgever onthoudt zich van activiteiten die de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. bij het vervullen van zijn Opdracht kunnen belemmeren of diens activiteiten kunnen doorkruisen. De Opdrachtgever maakt geen gebruik van soortgelijke diensten van anderen dan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V., behoudens in zoverre uitdrukkelijk andere afspraken zijn gemaakt. De Opdrachtgever brengt buiten de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. om geen overeenkomst tot stand en voert daartoe ook geen onderhandelingen.
4.7 Indien een Opdrachtgever aan verschillende makelaars Opdracht geeft, zijn de bepalingen van dit hoofdstuk onverkort op elk van deze Opdrachten van toepassing en is de Opdrachtgever derhalve aan elk van deze makelaars overeenkomstig dit hoofdstuk vergoeding van verschotten, onkosten en courtage verschuldigd, behoudens in zoverre met één of meer van deze makelaars daaromtrent uitdrukkelijk andere afspraken zijn gemaakt.
4.8 Een Opdracht loopt voor onbepaalde tijd. Hij eindigt onder meer door:
De vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. heeft zijn Opdracht vervuld, zodra de beoogde overeenkomst als gevolg van door hem of haar verleende diensten tot stand is gekomen. Het vervuld zijn van de Opdracht laat onverlet zijn uit de Opdracht voortvloeiende verplichting om de Opdrachtgever bij de afwikkeling te begeleiden. Bij overeenkomsten, waarvan de definitieve totstandkoming of de verplichting tot uitvoering, krachtens een tot de overeenkomst behorend beding, afhankelijk is van een opschortende of ontbindende voorwaarde, is ook het vervuld zijn van de Opdracht daarvan afhankelijk. Teruggaaf van de Opdracht door de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. is slechts mogelijk op grond van gewichtige reden. Als gewichtige reden wordt in elk geval beschouwd:
Het intrekken of teruggeven van een Opdracht dient schriftelijk te geschieden. Als datum voor een beëindiging van de Opdracht geldt de datum, waarop de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. respectievelijk de Opdrachtgever de schriftelijke mededeling inzake het intrekken of teruggeven ontvangt of de in die mededeling genoemde latere datum. Bij beëindiging of opschorting van de Opdracht kunnen kosten in rekening worden gebracht overeenkomstig het bepaalde in artikel 4.21, 4.22 en 4.23 van deze Algemene Voorwaarden. Na het einde van de Opdracht kunnen courtageverplichtingen ontstaan overeenkomstig het bepaalde in artikel 4.14.
4.9 BRIKKS B.V. voert door haar aanvaarde Opdrachten naar beste kunnen uit met inachtneming van de gerechtvaardigde belangen van Opdrachtgever, doch staat niet in voor het bereiken van enig beoogd resultaat.
4.10 Bij de uitvoering van een Opdracht mag BRIKKS B.V. mede één of meer personen betrekken die niet direct of indirect aan BRIKKS B.V. zijn verbonden. Een tekortschieten van zulk een persoon kan alleen aan BRIKKS B.V. worden toegerekend, indien Opdrachtgever aantoont dat de keuze van BRIKKS B.V. van deze persoon niet zorgvuldig is geweest. Daarnaast gelden voor zulk persoon onderhavige Algemene Voorwaarden.
4.11 De Opdrachtgever is gehouden om medewerking te verlenen aan BRIKKS B.V. en om tijdig alle relevante gegevens ter beschikking te stellen die noodzakelijk zijn of kunnen zijn voor een goede en snelle uitvoering van de Opdracht door BRIKKS B.V.
4.12 Voor de juistheid, volledigheid en betrouwbaarheid van de aan BRIKKS B.V. verstrekte gegevens en bescheiden is Opdrachtgever verantwoordelijk, ook indien die gegevens en bescheiden via of van derden afkomstig zijn. BRIKKS B.V. gaat er van uit dat de informatie die zij krijgt aangeleverd door of vanwege de Opdrachtgever of welke zij in verband met het uitvoeren van de Opdracht anderszins verkrijgt correct en compleet is. BRIKKS B.V. zal door Opdrachtgever volledig naar waarheid worden geïnformeerd.
4.13 De Opdrachtgever is aan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. courtage verschuldigd indien tijdens de looptijd van de Opdracht een overeenkomst tot stand komt, ook al wijkt deze af van de Opdracht. Dit geldt ook indien deze overeenkomst niet het gevolg is van door de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. verleende diensten, tenzij het een Opdracht betreft van een Opdrachtgever, koper of -huurder en deze koopt of huurt buiten het gebied waarop de Opdracht betrekking heeft.
4.14 De Opdrachtgever is eveneens courtage verschuldigd indien de overeenkomst weliswaar tot stand komt na het einde van de Opdracht, maar het gevolg is van handelen in strijd met artikel 4.6 of deze totstandkoming verband houdt met dienstverlening van de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. aan de Opdrachtgever gedurende de looptijd van de Opdracht. Dit verband wordt, behoudens tegenbewijs, verondersteld aanwezig te zijn indien de overeenkomst tot stand komt binnen 3 maanden na het einde van de Opdracht. Indien de Opdracht eindigt als gevolg van intrekking door de Opdrachtgever en de Opdrachtgever bij de intrekking een termijn in acht neemt, is bovengenoemde periode van drie maanden zoveel korter als er tijd ligt tussen het moment waarop de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. de schriftelijke mededeling inzake de intrekking ontvangt en dat waarop de Opdracht eindigt. Het voorgaande geldt niet indien ten tijde van het einde van de Opdracht een soortgelijke Opdracht aan een professionele vastgoeddeskundige is verstrekt en deze Opdracht op het moment van totstandkoming van de overeenkomst nog loopt.
4.15 Wanneer een tot stand gekomen overeenkomst door wanprestatie van één der partijen of om andere reden niet tot uitvoering komt, laat dit het recht van de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. op courtage onverlet. Bij overeenkomsten, waarvan de definitieve totstandkoming of de verplichting tot uitvoering, krachtens een tot de overeenkomst behorend beding, afhankelijk is van een opschortende of ontbindende voorwaarde, is ook het recht op courtage daarvan afhankelijk, tenzij één van partijen of beide de betreffende voorwaarde niet overeenkomstig de strekking hanteren.
4.16 Het bedrag van de courtage is afhankelijk van de soort en inhoud van de tot stand gekomen overeenkomst, ook al wijkt deze af van de Opdracht en ongeacht of de overeenkomst tijdens de looptijd van de Opdracht dan wel na het einde daarvan tot stand komt. Het bedrag wordt bepaald door hetgeen de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. en Opdrachtgever zijn overeengekomen. Wanneer een courtageverplichting overeenkomstig het bepaalde in artikel 4.14 ontstaat na het einde van de Opdracht, de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. nauwelijks werkzaamheden heeft verricht en de Opdrachtgever daar niet of nauwelijks voordeel van heeft gehad, bedraagt de courtage een naar redelijkheid vast te stellen deel van het tarief.
4.17 Onder de totstandkoming van een overeenkomst wordt tevens verstaan het door Opdrachtgever meewerken aan een handeling als gevolg waarvan het onroerend goed geheel of gedeeltelijk wordt verkocht, verhuurd of toebedeeld aan de Opdrachtgever en/of een derde en in verband daarmee de uitvoering van de Opdracht geen verdere voortgang vindt.
4.18 Over de kosten verbonden aan de totstandkoming en de uitvoering van een overeenkomst, zoals notariële kosten en overdrachtsbelasting, is geen courtage verschuldigd. De verschuldigdheid en het bedrag van de courtage worden niet beïnvloed door hetgeen de Partijen bij de overeenkomst daaromtrent onderling overeenkomen.
4.19 Ingeval de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. door toedoen van zijn Opdrachtgever niet kan vaststellen over welk bedrag hij courtage in rekening moet brengen, heeft hij het recht dit bedrag volgens eigen taxatie te bepalen en is de naar dit bedrag berekende courtage verschuldigd.
4.20 Met inachtneming van het bepaalde in artikel 4.15 is de courtage verschuldigd en opeisbaar op het moment van het tot stand komen van de overeenkomst.
4.21 Tenzij anders overeengekomen vergoedt de Opdrachtgever de kosten die de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. ten behoeve van de Opdrachtgever maakt. Ten aanzien van het maken van deze kosten en de omvang ervan dient de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. tevoren met zijn Opdrachtgever overleg te plegen. Eén en ander geldt eveneens als de Opdracht wordt opgeschort of eindigt door intrekking, teruggaaf of anderszins.
4.22 Onverminderd het in artikel 4.21 gestelde is de Opdrachtgever die een Opdracht tot dienstverlening intrekt of opschort bovendien aan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. een vergoeding verschuldigd. Indien over de hoogte van deze vergoeding geen afspraken zijn gemaakt, dient deze naar redelijkheid te worden vastgesteld.
4.23 Opdrachtgever en de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. kunnen, indien daartoe aanleiding is, het bepaalde in artikel 4.22 van overeenkomstige toepassing verklaren voor geval de Opdracht op andere wijze dan door intrekking eindigt.
4.24 Indien de hoogte van de courtage afhankelijk is gesteld van de koopsom, wordt onder koopsom verstaan:
4.25 Met koop en verkoop worden gelijkgesteld overeenkomsten:
4.26 Indien er, behalve het onroerend goed, ook roerende zaken (bijvoorbeeld in de vorm van meubilair, stoffering en inventaris) of vermogensrechten (bijvoorbeeld goodwill) worden gekocht en verkocht, of er tevens vermogensrechten zoals schadevergoedingen, inschrijvingen, bijdragen en dergelijke aanspraken op derden worden overgedragen dan wel zulke rechten door partijen jegens elkaar worden overeengekomen, wordt onder koopsom mede verstaan de koopsom van deze zaken en vermogensrechten.
4.27 Indien de hoogte van de courtage afhankelijk is gesteld van de huursom, wordt onder huursom verstaan:
4.28 Gedeelten van huurjaren gelden voor de berekening van de courtage als geheel huurjaar. Overeenkomsten voor onbepaalde tijd en overeenkomsten voor korter dan vijf jaar die voorzien in verlenging door optie of anderszins, worden voor de berekening van de courtage beschouwd als overeenkomsten aangegaan voor een periode van vijf jaar of zoveel minder als overeenstemt met een in de overeenkomst voorziene einddatum. In overeenkomsten voor een periode van vijf jaar of langer, als mogelijkheid opgenomen optiejaren of jaren van stilzwijgende verlenging hebben geen invloed op de hoogte van de courtage.
4.29 Met overeenkomsten van huur en verhuur worden gelijkgesteld:
4.30 Indien ter gelegenheid van de totstandkoming van de huurovereenkomst een optierecht tot koop, een voorkeursrecht tot koop, of een koopplicht wordt overeengekomen voor een som waarvan de grootte of de wijze van berekening daarvan in de overeenkomst is vastgelegd of die met behulp van de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. moet worden bepaald en de koop wordt geëffectueerd tijdens de overeengekomen of verlengde looptijd van de oorspronkelijke of vernieuwde huurovereenkomst, is tevens courtage wegens de koop en verkoop verschuldigd overeenkomstig de overeengekomen tarieven bij koop en verkoop. Indien over de hoogte van tarieven bij koop en verkoop geen afspraken zijn gemaakt, dient die courtage naar redelijkheid te worden vastgesteld.
4.31 Indien er roerende zaken (zoals meubilair, stoffering, inventaris) of vermogensrechten (bijvoorbeeld goodwill) mede worden gehuurd of verhuurd, wordt onder huursom mede begrepen de voor deze goederen overeengekomen huurprijs. Worden de goederen mede gekocht en verkocht of worden vermogensrechten zoals schadevergoedingen, inschrijvingen, bijdragen en dergelijke aanspraken op derden overgedragen dan wel zulke rechten door partijen jegens elkaar overeengekomen, dan is daarover courtage verschuldigd overeenkomstig de overeengekomen tarieven bij koop en verkoop. Indien over de hoogte van tarieven bij koop en verkoop geen afspraken zijn gemaakt, dient die courtage naar redelijkheid te worden vastgesteld.
Voor deze vorm van dienstverlening heeft BRIKKS B.V. geen specifieke voorwaarden vastgesteld.
Voor deze vorm van dienstverlening heeft BRIKKS B.V. geen specifieke voorwaarden vastgesteld.
7.1 Onder een Opdracht tot taxatie wordt in dit hoofdstuk verstaan een Opdracht tot het geven van een waardeoordeel en het uitbrengen van een eenvoudig rapport daaromtrent. Een Opdracht tot taxatie houdt geen Opdracht tot het verrichten van een bouwkundige keuring in.
7.2 Het rapport omvat de naam van de Opdrachtgever, een korte, zakelijke omschrijving van het getaxeerde, de bijbehorende kadastrale gegevens, het gevraagde oordeel over de waarde en de soort daarvan, een aanduiding van bijzondere omstandigheden waarmee bij dit oordeel rekening is gehouden, het doel van de taxatie en de datum waarop deze is verricht.
7.3 Het rapport wordt aan de Opdrachtgever uitgebracht. De vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. aanvaardt alleen ten opzichte van hem of haar verantwoordelijkheid voor de inhoud van het rapport. Het staat de Opdrachtgever vrij het rapport of gegevens daaruit, tenzij dit kennelijk voor hem of haar alleen bestemde informatie bevat, ter inzage of beschikking te stellen van derden, mits hij het verschuldigde honorarium aan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. heeft voldaan en hij deze derde duidelijk maakt dat de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. ten aanzien van de inhoud van het rapport geen verantwoordelijkheid jegens derden aanvaardt. De vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. stelt het rapport niet ter beschikking van derden dan in overleg met zijn Opdrachtgever.
7.4 Bij een Opdracht aan meer makelaars / taxateurs gezamenlijk brengen deze makelaars / taxateurs gezamenlijk rapport uit. In dit rapport komen hun gezamenlijke bevindingen tot uitdrukking. Slagen de makelaars / taxateurs er niet in tot gezamenlijke conclusies te komen, dan treden zij in overleg met de Opdrachtgever omtrent het uitbrengen van een rapport waarin hun uiteenlopende conclusies voorkomen.
7.5 Indien het tarief afhankelijk is gesteld van de taxatiewaarde wordt onder taxatiewaarde verstaan:
7.6 Het tarief wordt in rekening gebracht per perceel. Vormen de percelen echter een complex, of kunnen zij vanwege hun ligging ten opzichte van elkaar daarmee worden gelijkgesteld, dan worden zij voor de berekening van het tarief beschouwd als vormen zij één perceel.
7.7 Bij taxatie ingevolge een aan meerdere adviseurs verstrekte Opdracht wordt het tarief door ieder afzonderlijk in rekening gebracht.
7.8 Bij intrekking van een Opdracht voordat deze is uitgevoerd is de Opdrachtgever voor de reeds verrichte werkzaamheden aan de vertegenwoordiger van BRIKKS B.V. een honorarium verschuldigd. Indien over de hoogte van dit honorarium geen afspraken zijn gemaakt, dient deze naar redelijkheid te worden vastgesteld.
7.9 Verschotten worden in rekening gebracht. Hetzelfde kan naar redelijkheid worden gedaan ten aanzien van gemaakte reis/ – en verblijfkosten.
Voor deze vorm van dienstverlening heeft BRIKKS B.V. geen specifieke voorwaarden vastgesteld.
Voor deze vorm van dienstverlening heeft BRIKKS B.V. geen specifieke voorwaarden vastgesteld.
10.1 Behoudens opzet of grove nalatigheid is elke aansprakelijkheid van BRIKKS B.V. voor eventuele schade die Opdrachtgever lijdt bij of in verband met de uitvoering van de Opdracht uitgesloten. Voor de door Opdrachtgever in totaal geleden schade, die rechtens een gevolg vormt van een gebeurtenis of een reeks van met elkaar samenhangende gebeurtenissen waarvoor BRIKKS B.V. rechtens aansprakelijk is, heeft Opdrachtgever recht op een vergoeding die maximaal gelijk is aan het bedrag gelijk aan de courtagevergoeding.
10.2 De aansprakelijkheid gaat nimmer verder dan het bedrag wat de verzekeraar van BRIKKS B.V. uitkeert.
10.3 BRIKKS B.V. is in geen geval aansprakelijk voor enige indirecte of gevolgschade die de Opdrachtgever heeft geleden c.q. lijdt, e.e.a. in de ruimste zin des woord.
10.4 Opdrachtgever zal schade beperkende maatregelen nemen.
10.5 Opdrachtgever vrijwaart BRIKKS B.V. voor aanspraken van derden vanwege door Opdrachtgever verstrekte onjuiste en onvolledige informatie en/of voor door Opdrachtgever gecontracteerde derden.
10.6 Onverminderd het bepaalde in artikel 6:89 BW (waarbij wij twee maanden als bekwame tijd hanteren) vervalt het recht op schadevergoeding van de Opdrachtgever één jaar nadat de schadeveroorzakende gebeurtenis waarvoor BRIKKS B.V. aansprakelijk zou zijn, zich heeft voorgedaan. Dit betekent dat de Opdrachtgever zijn rechten verliest als zij niet binnen deze periode een dagvaarding heeft uitgebracht voor de (vermeende) vordering.
11.1 BRIKKS B.V. en Opdrachtgever zullen zowel gedurende als na afloop van de Opdracht de beschikbare en uitgewisselde informatie die betrekking heeft op de Opdracht vertrouwelijk behandelen, en deze niet zonder onze instemming of van de Opdrachtgever aan derden ter beschikking stellen, tenzij (i) een partij daartoe verplicht is op grond van de wet, een verzoek van een toezichthouder en/of gerechtelijke oordeel, (ii) het om openbare informatie gaat en/of (iii) gebruik noodzakelijk is voor de uitvoering van de Opdracht.
11.2 BRIKKS B.V. mag kenbaar maken dat zij als adviseur betrokken zijn (geweest) bij de transactie waarop de Opdracht ziet. BRIKKS B.V. zal daarbij gebruik maken van de beschikbare materialen (zoals logo’s, foto’s en details van de transactie).
12.1 Opdrachtgever bevestigt door ondertekening van de Opdrachtbevestiging dat zij op geen enkele wijze betrokken is of is geweest bij het witwassen en/of financieren van terrorisme zoals omschreven in de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (‘Wwft’).
12.2 Partijen zullen zich gedurende de looptijd van de Opdracht onthouden van activiteiten die in strijd zijn met de Wwft.
12.3 De Opdrachtgever is gehouden om tijdig alle relevante gegevens ter beschikking te stellen door BRIKKS B.V. redelijkerwijs benodigd om te kunnen voldoen aan haar verplichtingen voortvloeiende uit de Wwft.
13.1 BRIKKS B.V. behoudt alle rechten voor met betrekking tot producten van de geest, welke BRIKKS B.V. gebruikt of heeft gebruikt in het kader van de uitvoering van de Opdracht, voor zover deze uit de wet voortvloeien.
13.2 Het is Opdrachtgever uitdrukkelijk verboden die producten, waaronder computerprogramma’s, systeemontwerpen, werkwijzen, adviezen, modellen, technieken, instrumenten, (model)contracten en andere geestesproducten van BRIKKS B.V., één en ander in de ruimste zin des woords, al dan niet met inschakeling van derden te verveelvoudigen, te openbaren of te exploiteren, tenzij Opdrachtgever van BRIKKS B.V. voorafgaande schriftelijke toestemming heeft verkregen. Het is Opdrachtgever toegestaan stukken te vermenigvuldigen voor gebruik binnen de eigen organisatie voor zover passend binnen het doel van de Opdracht. Ingeval van tussentijdse beëindiging is het voorgaande van overeenkomstige toepassing.
14.1 Op de overeenkomst tussen Opdrachtgever en BRIKKS B.V. is Nederlands recht van toepassing. Alle geschillen tussen Opdrachtgever en BRIKKS B.V. uit de tussen hen gesloten overeenkomsten voortvloeiende, daaronder begrepen geschillen omtrent courtage, kosten en de nakoming van Opdrachtgever betalingsverplichtingen jegens BRIKKS B.V., worden uitsluitend voorgelegd aan de bevoegde Nederlandse rechter in Amsterdam.
14.2 In geval van een collegiale Opdracht is BRIKKS B.V. niet aansprakelijk voor schade wegens toerekenbare tekortkomingen, onrechtmatige daad of anderszins welke door een collega-makelaar veroorzaakt is bij de uitvoering van de Opdracht. In geval van een collegiale Opdracht prevaleren deze Algemene Voorwaarden boven die van de collega-makelaar.
14.3 Iedere aansprakelijkheid van BRIKKS B.V. is beperkt tot een maximaal bedrag ten grootte van de verschuldigde courtage en iedere aanspraak op BRIKKS B.V. wegens schadevergoeding vervalt na verloop van één jaar na beëindiging/voltooiing van de Opdracht of, ingeval van schade, na het verstrijken van één jaar na de gebeurtenis waaruit de schade direct of indirect voortvloeit waarvoor BRIKKS B.V. aansprakelijk is. De aansprakelijkheid gaat nimmer verder dan het bedrag wat de verzekeraar van BRIKKS B.V. uitkeert.
Deze Algemene Voorwaarden zijn voor het laatst bijgewerkt op 17 april 2024.