Amsterdam, 3 april 2026 – Braintown heeft het rijksmonumentale retailpark “AaBe Fabriek” in Tilburg verworven van ERF, een fonds van Savills IM. Met deze aankoop breidt Braintown haar beleggingsportefeuille in de regio verder uit.
De AaBe Fabriek is een unieke herontwikkeling van industrieel erfgoed en behoort tot de meest iconische locaties van Tilburg. Sinds de oprichting in 1929, toen de eerste wollen dekens van de band rolden, heeft het terrein zich ontwikkeld tot een multifunctioneel gebied met winkels, horeca en activiteiten. De karakteristieke sheddaken en de monumentale schoorsteen getuigen nog altijd van het rijke textielverleden van zowel het complex als de stad. Tegenwoordig biedt de AaBe Fabriek een veelzijdige mix van winkels, supermarkten, horeca- en fitnessfaciliteiten. Een stukje Tilburgs erfgoed waarin verleden en toekomst op harmonieuze wijze samenkomen.
Het retailpark omvat 31.550 m² BVO met 32 units, waar onder andere Jumbo, Lidl, Swiss Sense, Beter Bed, Pronto, Pets Place Boerenbond, Zeeman en Kruidvat gevestigd zijn. Een dergelijke huurdersmix is voor Nederlandse begrippen uniek. Daarnaast beschikt het over een afgesloten parkeerterrein met circa 700 plaatsen.
Braintown, gevestigd op Strijp-S in Eindhoven, is een asset manager met een duidelijke focus op karakteristiek (en monumentaal) vastgoed en een diverse huurdersmix. Met projecten als De Witte Dame en Plan-B beschikt Braintown over ruime ervaring in het optimaliseren en positioneren van mixed-use vastgoedlocaties.
BRIKKS en Cushman & Wakefield begeleidden de verkoper Savills IM commercieel bij deze transactie. Dentons adviseerde verkoper juridisch, Rialto adviseerde vanuit haar rol als vastgoedmanager en EY fiscaal. Braintown werd commercieel vertegenwoordigd door Vermeer Vastgoed Advies en juridisch geadviseerd door Taylor Wessing en technisch door SGS.
